南町田のアウトレット施設「グランベリーパーク」が敢えて生鮮食品に力を入れるワケ

2019年11月8日

お出かけ
ULM編集部

2019年11月13日(水)、田園都市線・南町田グランベリーパーク駅前に大型商業施設「グランベリーパーク」が開業します。国内外からの来場者を呼び込むための趣向が凝らされている一方で、かつてのニュータウンだった「南町田」を再生したいという思いも込められた施設になっているそうです。


駅直結・全22ヘクタール、巨大パークの出現

 2019年11月13日(水)、東急田園都市線・南町田グランベリーパーク駅前に新たな商業施設「グランベリーパーク」(町田市鶴間)がオープンします。アパレル系アウトレットショップが中心のテナント構成は従来型と変わりませんが、食料品フロアで鮮魚や精肉などの「生鮮品」も扱うという点は、やや異色な店構え。そこには、南町田という「かつてのニュータウンを再生したい」との思いが込められているようです。いったい、どういうことでしょうか。

開業を11月13日に控えた「グランベリーパーク」。映画館や体験型アウトドア施設なども入居している(2019年11月7日、遠藤綾乃撮影)

 グランベリーパークは、駅改札から直結した敷地面積約8万3000平方メートルを誇る巨大ショッピング施設です。かつての屋外型モール「グランベリーモール」(00年4月~17年2月の期限付き営業)跡を再整備し、今回新たなオープンを迎えます。町田市と東急が「南町田拠点創出まちづくりプロジェクト」(14年10月締結)のもと官民協働で計画を進めてきました。

 旧「グランベリーモール」から「グランベリーパーク」と名称を変えたのは、商業施設に隣接する同市所有の「鶴間公園」との一体化整備を計画の核に据えたから。商業エリアと公園を隔てていた自動車道路を廃道にし、その跡地に遊歩道を整備して両方の敷地をひとつに結びました。こうすることで駅・商業施設・公園が一帯となった「まち全体がひとつのパーク(公園)」というコンセプトに基づく約22ヘクタールの複合エリアが誕生しました。

 パーク内のテナント数は、旧モール時代の2倍超となる241店舗に。とりわけ、以前はわずか5店舗しかなかった飲食店を、利用者からの要望に応えて50店舗以上(物販含む)に拡充した点は、今回の注目のひとつだといいます。

 イートインだけでなくテイクアウト商品に力を入れたのも、自然広がる鶴間公園内で思い思いに食事を楽しんでほしいという本施設ならではの趣向。飲食物に限らずアウトドアなど体験型サービスが多数用意されている点に、「ここでしかできない体験、経験」をアピールすることで同種の施設やネット通販との差別化を図りたい狙いがあるように見えました。

 肝心のファッション系テナントも、カジュアル系からラグジュアリー系まで手堅くそろいます。郊外型施設の客層のボリュームゾーンとなる親子連れを意識した商品やサービスが充実している点も、アピールポイントのひとつとのことでした。

国内外からの来場者をいかにして集めるか


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