渋谷駅直結!桜丘口に誕生する超高層ビル群は「渋谷の○○を変える」!?

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渋谷駅直結!桜丘口に誕生する超高層ビル群は「渋谷の○○を変える」!?

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若杉優貴

都市商業研究所

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渋谷・桜丘口に誕生する超高層ビル群の竣工が11月末に迫ってきました。今回は2024年春~夏にかけて順次開業を予定している「Shibuya Sakura Stage」の持つ大きな役割と周辺再開発の状況について、都市商業研究所の若杉優貴さんが解説します。

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    最先端のトレンドやカルチャーを創出・情報発信を担う商業施設
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    東急・シブヤサクラステージ(手前がA街区)。 左側にデッキが設けられ、渋谷駅と直結されます。(画像:若杉優貴)
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    「渋谷」という地名を体現するかのように路地と坂が多くあった桜丘口。(2018年撮影、写真左側が1期再開発エリア) 地理的ハンデから比較的地価が安く、唯一無二の個性的な町並みがありました。(画像:若杉優貴)
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    「シブヤサクラステージ」街区概要。(画像:東急不動産ニュースリリースより)
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    吹き抜けの縦軸動線「アーバン・コア」。傾斜地ゆえ、アーバン・コアがあるA街区の3階はC街区の地上レベル(通常の地上1階)に当たります。(画像:東急不動産ニュースリリースより)
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    渋谷駅から見たサクラステージ。渋谷駅の新改札口と直結されることになります。(画像:若杉優貴)
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    サクラステージのすぐ前では2027年度の完成をめざして渋谷駅ビル中央棟・西棟の建設が進行中。サクラステージの本領発揮は駅ビル完成以降になりそうです。(画像:若杉優貴)
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    シブヤサクラステージ・街区・階層構成。傾斜地に建設されていることがわかります。(画像:東急不動産ニュースリリースより)
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    再開発のタワークレーンが立ち並ぶ渋谷区。最も高いタワークレーンはサクラステージ。 今後も大型プロジェクトが続きます。(2022年11月撮影)(画像:若杉優貴)
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