ウオーターフロント開発の火付け役 中央区「大川端リバーシティ21」のキラキラ歴史を振り返る

1986年から2010年まで開発された中央区の超高層住宅地・大川端リバーシティ21。そんな同エリアの歴史について、20世紀研究家の星野正子さんが解説します。


家賃「2LDK + 1K」で最高23万4300円

 バブル景気による地価高騰が始まり、「これから地下鉄もできる」と大川端リバーシティ21への注目は一段と高まります。なにしろ、完成予定の建物は当時どこにもなかった最高40階建てのタワーマンションだったからです。

 なお当時はタワーマンションという言葉は存在せず、超高層住宅と呼ばれていました。タワーマンションという言葉が使われるようになるのは1990年代に入ってからです。

 あまりの人気に、本来の目的だった「都心への人口回帰」ではなく投資対象となることが危惧されたため、分譲予定だった住戸を賃貸に切り替えたほどです。それでも家賃は、公団住宅として異例の「2LDK + 1K」で、1か月最高23万4300円となりました。

渋谷区東にある「コラム南青山」(画像:(C)Google)

 この金額は、家賃が発表された1988年時点で史上第2位でした。第1位は1987年に募集された「コラム南青山」(渋谷区東)で、2LDKで24万4500円。公団住宅なのに庶民には手に届かない金額。それでも入居希望者が殺到したといいますから、いかに当時の日本が豊かだったのかがわかります(『読売新聞』1988年1月21日付朝刊)。

応募が殺到したもうひとつの理由

 高額家賃にも拘わらず応募が殺到したのは、豊かさだけでなく、遠距離通勤が深刻になっていたからです。当時の地価高騰は著しく、たとえ年末ジャンボ宝くじで一等が当選しても、都心に一戸建てを買えない状況でした。

遠距離通勤のイメージ(画像:写真AC)

 一戸建てを求める人は東京から遠く離れたところに住まざるを得ず、1日の時間の何割かを自宅と会社の往復に費やしていました。そのような状況ですから、会社に近い都心に住めるなら、共稼ぎをすれば安いと感じる人が多かったのです。

 もちろん、バブル景気の時代でも毎月30万円近い家賃を払えたのは限られた人たちです。当時の記事では、事業者側の

「予想入居者は自由業の方や共稼ぎ夫婦、会社で家賃補助をしてくれる人。私たちですか。とてもとても」

という声が記録されています(『読売新聞』1988年6月5日付朝刊)。

 別の記事を見ると、月島では1988年8月に地域初のコンビニが開店しています。都心にも拘わらずコンビニがなかったのですから、いかにこのエリアが「都心の田舎」であったかがわかります(『朝日新聞』1988年8月26日付朝刊)。

「カチドキーゼ」なる言葉も誕生


【事前にチェック】令和から明治まで! 「大川端リバーシティ21」周辺の変化を見る

画像ギャラリー

/wp-content/uploads/2021/04/210416_river_05-150x150.jpg
/wp-content/uploads/2021/04/210416_river_06-150x150.jpg
/wp-content/uploads/2021/04/210416_river_07-150x150.jpg
/wp-content/uploads/2021/04/210416_river_08-150x150.jpg
/wp-content/uploads/2021/04/210416_river_09-150x150.jpg
/wp-content/uploads/2021/04/210416_river_10-150x150.jpg
/wp-content/uploads/2021/04/210416_river_11-150x150.jpg
/wp-content/uploads/2021/04/210416_river_12-150x150.jpg
/wp-content/uploads/2021/04/210416_river_13-150x150.jpg
/wp-content/uploads/2021/04/210416_river_01-150x150.jpg
/wp-content/uploads/2021/04/210416_river_02-150x150.jpg
/wp-content/uploads/2021/04/210416_river_03-150x150.jpg
/wp-content/uploads/2021/04/210416_river_04-150x150.jpg

New Article

新着記事

Weekly Ranking

ランキング

  • 知る!
    TOKYO
  • お出かけ
  • ライフ
  • オリジナル
    漫画