日本のサグラダ・ファミリア? 世田谷区「祖師谷公園」がいつまでたっても完成しない理由

スペインのサグラダ・ファミリアのように、「いつまでたっても完成しない」公園が世田谷区にあります。その名は祖師谷公園。いったいなぜでしょうか。フリーライターの猫柳蓮さんが解説します。


東京都は周辺地域の買収を進めるも……

 1945(昭和20)年に戦争が終わると、整備された防空緑地は都市公園として整備されていきます。

 防空緑地を起源とする都内の公園は、

・城北中央公園(板橋区、練馬区)
・舎人(とねり)公園(足立区)
・砧(きぬた)公園(世田谷区)

などさまざまですが、祖師谷公園の整備はこれらの公園に比べて遅れています。

 最大の理由は、地域が急速に都市化したことです。

 1939年に最初の計画が制定されたとき、周辺地域はまだ田園風景も残る都市の郊外でした。

 ところが、戦後になって都市化が進み、1975(昭和50)年の開園時には、公園が住宅地の真ん中に位置するようになっていたのです。

1978(昭和53)年発行の祖師谷公園周辺の地図(画像:時系列地形図閲覧ソフト「今昔マップ3」〔(C)谷 謙二〕)

 開園後も、公園を管理する東京都は周辺地域の買収を進めています。

 それでも東京都の計画図に基づけば、公園は当初の計画の半分にも達していません。

 陣取りゲームのように、ところどころで空いた土地を公園用地として確保しているようですが、予定地に広がる住宅全ての住人に移転してもらうのは、素人目にも不可能です。

 もしも予定地をすべて公園にする場合、1800棟あまりの住宅が移転対象になる計算です。

公園予定地のデメリット

 しかも、公園予定地となっていることで周辺地域にも不便が生じています。

 公園となることが前提のため、道路整備計画が存在せず、窮屈な道路が多くなっているのです。

 中には消防車も満足に通ることができないような道路もあるため、震災や火事などの災害発生時には、困難をきたすのではないかと心配されています。

祖師谷公園の空中写真。オレンジ色の線内が「開園区域」、黄色の線内が「都市計画決定区域」。写真は2010年撮影(画像:東京都都市整備局)

 ならば土地の買収を早々と実現して公園化を促進すればいいのですが、それも簡単なことではありません。

 世田谷区の土地価格は、それ相応のもの。そのため都や区は、なかなか購入することができないのです。

 これまでも住民側から土地を売却する申し出がいくつもあったものの、予算がなく断っている事例もあるほどです。

スピーディーな都市化が生んだ姿


【空中写真】1947年から現在まで! 「祖師谷公園」の変化を見る

画像ギャラリー

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