2015年オープン「渋谷モディ」2階が空き店舗だらけに いったいなぜ?

2015年にオープンした丸井系のショッピングビル「渋谷モディ」でテナントの撤退が相次いでいます。背景にはいったいどのような事情があるのでしょうか。都市商業研究所の若杉優貴さんが解説します。

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「渋谷モディ」の場所(画像:(C)Google)
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「渋谷モディ」の場所(画像:(C)Google)
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渋谷マルイの屋上ではアイドルライブが開催されることも。物販では「エポスカード」所有者に特典がある(画像:都市商業研究所)
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2016年に開業した柏モディ。高層階にはジュンク堂書店、ユニクロ、セリアなどの大型テナントが、低層階には飲食店が出店するスタイルは当初の渋谷モディと同様だ(画像:都市商業研究所)
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渋谷マルイから撮影した、「青の洞窟」のイルミネーションで彩られた公園通りと「渋谷モディ」。一見華やかだが、館内は空き店舗だらけに……(画像:都市商業研究所)
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1号店となった町田モディ(左)。町田マルイ(右)の別館を改装して誕生した(画像:都市商業研究所)
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開業当初の渋谷モディ。多くの客でにぎわいを見せていたが……(画像:都市商業研究所)
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渋谷マルイでは「サブカル」を集客の要とするようになった(画像:都市商業研究所)
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渋谷パルコの営業再開でにぎわいを見せる公園通り(画像:都市商業研究所)

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